تعرف على ضوابط الحصول على شقة بالتمويل العقاري بفائدة 3%

كتب هاني الصغير … تساؤلات كثيرة بين فئات المجتمع المصري بشأن ضوابط مبادرة التمويل العقاري التي يرعاها فخامة الرئيس “عبدالفتاح السيسي” لأتاحه الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل .

وفي هذا السياق أطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا ، وحددت المبادرة الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل وهي كالتالي :-

• 10 آلاف جنيه الأعزب .

• 14 ألف جنيه للأسرة .

• الحد الأقصى للدخل الشهري لمحدودي الدخل

• 4.5 ألف جنيه للأعزب .

• 6 آلاف جنيه للأسرة .

المستندات المطلوبة لشراء شقة من الأفراد

• صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة .

• إيصال مرافق حديث بعنوان الاقامة الحالي + عقد الإيجار .

• إثبات دخل الأطراف المرتبطة للزوج والزوجة .

في حالة الشراء بعقار ملك أفراد :

• صورة من خطاب تخصيص الأرض من جهاز المدينة .

• صورة من محضر استلام الأرض .

• صورة من الموقف المالي للأرض .

• صورة من تراخيص البناء .

• صورة من الرقم القومي للبائع .

• خطاب من جهاز المدينة بأنه لا مانع من رهن المباني دون الأرض لصالح البنك لحسن سداد المديونية .

الشروط الواجب توافرها للحصول على الخدمة :

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية، أقل من 21 سنة.

• التقديم على شقة واحدة.. للمواطن وأسرته (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) .

• ألا يكون حصل على شقة أو أرض سواء في المدن الجديدة أو المحافظات مدعومة من وزارة الإسكان .

• ولا يكون استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أوأي جهة حكومية تانية…هو طبعا وأسرته .

• يكون المتقدم من أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.

• ممنوع التصرف في الشقة سواء بيعها أو تأجيرها إلا بعد مرور 7 سنوات، والتقديم متاح لكل المواطنين سواء موظفي الحكومة أو القطاع الخاص أو أصحاب المهن الحرة طالما تنطبق عليه الشروط السابق ذكرها .