مشرع كنده بالقاهرة الجديدة يشارك بمعرض رافال لاسكان العاملين بالبترول والغاز ببتروسبورت

افاد المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذى لشركة منكّ للاستثمارالعقاري بأن الشركة تقتحم للاستثمار العقارى السوق المحلية، متسلحة بمفهوم طرح المشروعات والوحدات كاملة التشطيب، باعتبارها آلية مناسبة تقدم خدمة مضافة للعملاء، بالاضافة لتجنب مشكلات العقار الغير جاهز نتيجة تعطل استخدامه وارتفاع تكلفة التشطيب بعد التسليم حيث أبدى فى البداية قناعته بأهمية قطاع العقارات كأحد أهم القطاعات التى تلبى أحد الاحتياجات الأساسية للإنسان وهى السكن، و لذا يبقى العقار من أقوى الصناعات التى تنمو و تستمر مع شتى تحديات الزمن من ظروف اقتصادية و غيرها.
وقد كانت هذه القناعة أحد العوامل الدافعة لتأسيس شركة منكّ عام 2016 لتكون علامة جديدة و إضافة ثرية فى السوق المصرى كما هى عادة عائلة سلام فى تقديم علامات و كيانات اقتصادية ناجحة فى مصر على مدار أكثر من 80 عام حيث اسهمت العائلة في دوران عجلة النمو الاقتصادي في مختلف المجالات منها الصناعية (اوليمبيك جروب – تانك – كولدير) و التعليمية (الجامعة الكندية – مدرسة New Generation) و الصحية (مستشفى السعودي الالماني) و التجارية (شركة بي تك) و المنظمات الخيرية (بنك الطعام – بنك الكساء – بنك الشفاء) و التطوير العقاري (نماء للتطوير – انشاء للبناء – خاطر لبناء المجمعات الرياضية)
و أنه على الرغم من وجود مطورين عقارين كبار وناجحين كثر فى السوق إلا أن المهندس عبد الله سلام رأى فرصة بعد عودته من العيش فى كندا واحتكاكه بالسوق العقارية هناك فى تقديم العقار بصورة جديدة ومبتكرة تضيف لما يقدمه السوق ويتطلع إليه المواطن المصرى
وأوضح أن شركة منكّ انتهجت سياسة واضحة من أول يوم بأن تكون كل مشاريعها والوحدات التى تطرحها كاملة التشطيب مع مراعاة اختلاف أذواق العملاء وإيجاد آلية سهلة وعملية لذلك ولتجنب مشاكل العقار الغير جاهز من تعطيل استخدامه وارتفاع تكلفة التشطيب بعد التسليم.
وأكد أن التركيز على الوحدات كاملة التشطيب أمر مهم فى السوق المحلية فى الفترة الأخيرة بسبب مشاغل مالكى الوحدات وكثرة التزاماتهم، بجانب إتاحة تلك الوحدات عدة مزايا منها سرعة الانتفاع بالعقار سواء بالسكن أو التأجير للغير، علاوة على الكفاءة فى التشطيب تحت إشراف كامل من الشركة وضمان جودة التشطيب
طرحت شركة منكّ للاستثمار العقارمشروع كيندا المنفذ على مساحة 27 فدانا فى داخل منطقة تاج سيتي و في احدى القطع المميزة و التي تطل مباشرة على فندق رويال كمبنسيكي (الطريق الدائري)، و الذي يبعد 4 دقائق عن طريق السويس و 8 دقائق عن مطار القاهرة الدولي و 14 دقيقة عن المعادي و 22 دقيقة عن العاصمة الادارية و يتكون المشروع من 13 فيلا مستقلة و 32 توين هاوس بالاضافة الي 375 وحدة سكنية تقريبا، و قد قامت الشركة بالاعلان عن طرح نموذج فريد من نوعه ذي هاوس برو والذي يعد ظاهرة في مجال التطوير العقاري ، هذا بالاضافة الي مراعاه تطبيق اعلى معايير الجودة و الامان و الرفاهية لقاطني المشروع
وقد اعلن المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذى لشركة منكَ طرح المرحلة الثانية من مشروع كيندا والتي تضم 50 وحدة من إجمالى 495 وحدة يتكون منها مشروع “كيندا”، وباعت الشركة كامل وحدات المرحلة الأولى للمشروع منذ طرحه أغسطس الماضى.
في اكتوبر 2021 أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير أن مجلس إدارة الشركة وافق على تعيين عبدالله سلام عضو منتدب جديد للشركة، بالاضافة الى الاستحواذ على شركة منك للاستثمار العقاري من عائلة سلام وشركة إيجي كان للاستثمار العقاري ،وتعتزم عائلة سلام برفع حصتها إلى حوالي 5% من الشركة بعد إتمام الصفقة، لتكون عائلة سلام ثالث أكبر مساهمي شركة مدينة نصر بعد مجموعة BPE Partners البالغ حصتها 29% والقابضة للتشييد البالغة 15%

وفى سياق متصل، أشار المهندس عبد الله سلام إلى أن شركة منكّ للاستثمار العقاري اشترت قطعة أرض العام الماضى مساحتها 3400 متر مربع وتقع داخل المجمع الإدارى Cobalt Business District بمشروع تاج سيتى المملوك لشركة مدينة نصر فى موقع غاية فى التميز فى مفترق الطريق الدائرى وطريق السويس وأمام مطار القاهرة مباشرة.

وعن المشروع نفسه قال عبد الله سلام إنه مشروع مبتكر ومستوحى من عدة أفكار جديدة بدأت تنتشر خارج مصر والمشروع يطلق عليه اسم THE HOFT
وهو مزيج بين كلمات (HOME -OFFICE -SHOP -LOFT) لما يتضمنه المشروع من عناصر تجارية وإدارية وسكنية بخدمة فندقية، وأضاف أن المساحة البنائية للمشروع تفوق الـ 15 ألف متر مربع.

مشروع ذي هوفت القاهرة الجديدة يضم 84 وحدة سكنية فندقية كاملة التشطيب والفرش والتجهيز، بخلاف 11 محلاً تجارياً سيتم تأجيرهم لتوفير كافة الخدمات المختلفة لتلبية احتياج قاطنى ومستخدمى المشروع، ويضم المشروع أيضاً طابقاً كاملاً بمساحة 2000 متر لتوفير أحدث ابتكارات المساحات الإدارية ال Co-working Space، وأخيراً يضم المشروع 80 وحدة إدارية بمساحات صغيرة للشركات الحديثة والخدمية وللمستثمرين

يتم تطبيق نظام SAFE (الاستثمار الامن) هو بأختصار نظام استثمار جديد من شركة مِنكَ يتيح لك امتلاك حصة من العقار (ملكية جزئية). يتم من خلالها اكتساب عائد فوري %5 قبل التشغيل، ويتيح هذا النظام الفرصة للمستثمر الاستفادة من نمو قيمة العقار و دخله بعد التشغيل، تبلغ قيمة الحصة الواحدة الان 200 ألف جنيه و تساوي 4 متر تقريبا