كل ماتريد ان تعرفه عن شقق الاسكان الاقتصادي بالتجمع الثالث.. المساحات والمقدم والاسعار والتقسط..وشروط الحجز

ننشر أسعار وكيفية السداد والتقسيم و شروط حجز وحدات مشروع الإسكان الاقتصادى التى أعلنت عنه وزارة الإسكان، حيث تتراوح مساحة الوحدات من 122 مترا وحتى 120 متر مربع.

 

وقالت المهندسة نفيسة هاشم، رئيس قطاع الإسكان والمرافق ولجنة إدارة وتنمية حساب تمويل الإسكان الاقتصادى، إن حساب تمويل الإسكان الاقتصادى أعلن عن طرح 540 وحدة سكنية بمشروع “إسكان المستقبل 3″، بالتجمع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة، بنظام القرعة العلنية، وذلك بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، مؤكدة أن ذلك يأتى فـى إطار دور حساب تمويل الإسكان الاقتصادى التابع لوزارة الإسكان فى الارتقاء بمستوى معيشة المواطن المصرى، وتلبية رغبات مختلف شرائح المجتمع فى تملك الوحدات السكنية.

 

أسعار الشقق شامله نصيب الوحدة من الخدمات

الدور الأرضى 112 متر 290 ألف جنيه والدور المتكرر2(الاول – الثانى – الثالث) 112 بـ420 ألف جنيه والدور المتكرر3(الاول – الثانى – الثالث) 120 متر، 450  ألف جنيه – الدور الأخير4 112 متر 290 ألف – الدور الاخير 5 -120 متر 420 ألف جنيه.

 

شروط الحجز وحدات الاسكان الاقتصادى

وقالت المهندسة نفيسة هاشم:تتضمن شروط الحجز ما يلي: إلا تقل سن المتقدم للحجز عن 21 عاماً فى نهاية فترة الحجز، ولا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة، كما يشترط عدم سابقة حصول الأسرة (الزوج والزوجة) على قطعة أرض أو وحدة سكنية، بمشروع الإسكان الاجتماعى، أو وحدة سكنية بمشروعى “دار مصر”، و”سكن مصر”، موضحة أنه سيتم تخصيص 5% من إجمالى الوحدات (دور أرضى) لذوى الاحتياجات الخاصة، مع تقديم المستندات الخاصة فى هذا الشأن للدخول فى القرعة العلنية.

 

السداد والتقسيط

يتم سداد مبلغ 50 ألف جنيه عند التقدم للحجز لدى فروع بنك التعمير والاسكان وفى حالة الفوز بالقرعة  يستكمل سداد جديه الحجز إلى 20% من اجمالى قيمة الوحدة المخصصة و سيتم سداد باقى ثمن الوحدة وقدره 80% من اجمالى ثمن الوحدة وفقا لأحد البديلين:-

 

البديل الاول وهو السداد على 5 سنوات بدون فوائد حيث يتم السداد على اقساط نصف سنويه متساويه لمدة 5 سنوات بدون فوائد بعدد 10 أقساط ، يستحق القسط الاول منها بعد أشهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية ويلتزم العميل المخصص له الوحدة بتقديم عدد 10 شيكات بنكيه بقيمة القسط المستحق وتاريخ استحقاقه ويتم تقديمه لبنك التعمير والاسكان.

 

البديل الثانى (السداد بنظام التمويل العقارى فوائد حيث يتم السداد على اقساط نصف سنويه متساويه لمدة 5 سنوات بدون فوائد بعدد 10 أقساط ، يستحق القسط الاول منها بعد أشهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية لحين الحصول على موافقه جهة التمويل من البنوك والشركات المشاركة فى تمويل مشترى الوحدات ولمن ينطبق عليه الشروط والضوابط والضمانات وفقا لقانون التمويل العقارى رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذيه وقرارات البنك المركزى فى هذا الشأن والسياسة الائتمانيه المعمول بها لدى البنوك والشركات المشاركة فى تمويل مشترى الوحدة وتتم دراسة الراغب فى التمويل ومنحه التمويل طبقا لما تسفر عنه نتيجة دراسة المنح

 

غرامه تأخير السداد

يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزى فى تاريخ الاستحقاق مضاف اليها 2% على أن يتم احتسابها من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد وذلك فى حال تأخير العميل عند سداد أى قسط فى تاريخ استحقاقه.

 

الفروع التى يتم شراء كراسة الشروط والحجز بها

التجمع الخامس “عمارات – التجمع الخامس – خلف مبنى الجهاز … القطاميه :عمارة 1،2 شركة النيل – امام قسم شرطه القطاميه … المقطم:قطعه 2019 تقسيم ج بلوك 2 شياخة المقطم – قسم المطقم – القاهرة…..مصر الجديدة : عمارة 8.7 عمارات مصر للتعمير مساكن شيراتون – مصر الجديدة ……المعادى : 4.3 /5 شتارع اللاسلكى …….المانسترلى : برج 17 ابراج المانسترلى – شارع البحر الاعظم – امام القري الفرعونيه – الجيزة…………الهرم :عمارات جاردينيا الهرم – محطة اسباتس – شارع الهرم…الحى المتميز: المجاروة الثانية – الحى المتميز – عمارات 23.22 – مدينة 6 أكتوبر.

 

فى حال عدم التزام العميل بالسداد ولجوء حساب تمويل الاسكان الاقتصادى الى التقاضى مع العميل يتم تحميل العميل مصروفات التقاضى.